海盈山新盤推貨，折扣力度超乎想像！

# 海盈山新盤推貨，折扣力度超乎想像！

## 鐵路新盤再推，市場反應熱烈

隨著香港樓市的變化，位於黃竹坑站的海盈山再度吸引了眾多買家的目光。由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵共同開發的這一大型住宅項目，近日宣布加推全新價單，涉及65伙單位，戶型範圍從兩房至三房不等。這次的推盤引起市場的熱烈討論，尤其是其提供的高達22%的折扣，讓不少潛在買家心動不已。

### 優惠折扣，吸引買家踴躍參與

海盈山的最新價單中，折實售價從955.2萬元起，折實呎價達到19463元，隨著提前成交的現金回贈，最低折實價甚至可以降至約950萬元。這樣的價格無疑讓許多首次置業者感到機會難得，吸引他們積極參與競標。

這一新盤的推出也恰逢樓市下行的時期，開發商的減價策略顯示出他們對市場的敏感度。近期，市場上也不乏類似的減價行為，顯示出開發商在面對挑戰時的靈活應變能力。

## 購房者的心聲：期待更人性化的政策

在這次的推盤活動中，不少購房者表達了他們對於政府及開發商更多人性化政策的期待。許多潛在買家認為，除了價格優惠，能否提供靈活的付款選擇以及更透明的購房流程，將是影響他們最終決策的重要因素。

在現今社會中，購房不僅僅是經濟行為，更是涉及每個家庭未來的重要選擇。因此，開發商在推盤的同時，也應該思考如何在滿足市場需求的同時，為購房者提供更完善的保障和支援。

### 展望未來，海盈山的潛力無限

海盈山作為港島南岸的一個重要住宅項目，其地理位置優越，周邊設施完善，未來的發展潛力不容小覷。隨著香港的基礎建設持續升級，這一地區將迎來更多的發展機會。

隨著市場的不斷變化，海盈山的開發商也在不斷調整策略，以適應新形勢下的需求。未來，這些住宅項目能否繼續引領市場潮流，將依賴於開發商的創新能力和對市場動態的敏銳洞察。

不論市場的變化如何，海盈山的出現無疑為香港的置業者提供了一個新的選擇，也引發了對於未來樓市的更多期待。

—

在這波新的樓盤推出中，海盈山能否成為市場的黑馬，讓我們拭目以待！

Tags: 住宅市場, 折扣, 新盤推貨, 海盈山

筲箕灣傲華新盤減價驚喜，入場費創新低！

# 筲箕灣傲華新盤減價驚喜，入場費創新低！

隨著2025年的到來，香港的地產市場出現了一波新動向。協成行旗下的住宅項目「傲華ORIA」於近日更新了最新的價單，釋放出令人振奮的消息：50伙住宅單位的折實平均呎價已經下降至19544元，較2023年6月的首次公布價單低約15.2%。這對於不少在市場上尋找安居之所的市民來說，無疑是一個好消息。

## 新盤開放示範單位

傲華ORIA日前對外開放了現樓示範單位，讓潛在買家能夠親自體驗這個新盤的居住環境。此次開放的戶型涵蓋了從開放式到兩房的多種選擇，面積介乎220至456方呎，滿足不同家庭的需求。更令人注目的是，這個住宅項目的入場費低至335.1萬元，這是自2013年一手住宅物業銷售條例實施以來，港島區的新低價。

## 減價幅度不容小覷

根據最新的消息，傲華的這批價單中，共有30伙以優惠價格推出，最高減幅達到30%。這樣的價格調整，無疑是為了吸引更多的買家進入市場，尤其是在經濟環境變化的情況下，這種策略顯得尤為重要。很多人擔心的市場前景，似乎在這一輪的減價中找到了新的契機。

## 市場反應熱烈

傲華的推出及其優惠價格一經公布，立刻引起了市場的熱烈反應。許多潛在買家紛紛前來參觀示範單位，並表達了購買的興趣。根據報導，這一價格調整有望促進銷售，並使該項目在短期內上載銷售安排，預計最快會在農曆新年前推售，讓更多人能夠以相對低廉的價格擁有自己的家。

## 結語

隨著傲華ORA的推出，香港的住宅市場似乎又重新燃起了一絲希望。對於希望在筲箕灣安家的人們來說，這是一個難得的機會。面對不斷變化的市場環境，協成行的這一決策不僅是為了促進銷售，更是為了讓更多家庭能夠實現擁有自己家的夢想。隨著新年即將來臨，期待這個新盤能夠帶來更多的驚喜和機會！

Tags: 住宅市場, 傲華, 安居, 減價, 筲箕灣

柴灣首個樂建居項目流標，市場反應冷淡引發關注

在香港的住宅市場上，政府推出的首個私人興建資助出售住房計劃「樂建居」的首個招標項目最近遭遇流標。根據地政總署的最新公告，位於柴灣祥民道的用地於上周五截標，僅收到一份標書，但由於該標書的地價標金未達到政府設置的底價，因此決定不予接納。

「樂建居」計劃是香港政府重啟私人參建資助房屋計劃的一部分，旨在提供可負擔的住房選擇，特別是在面對日益高漲的房價背景下。這個計劃的推出原本寄予厚望，希望能透過私人發展商的參與，為市場注入更多的住宅單位。

然而，這次的流標卻暴露了市場的冷清。專家指出，投標者的出價受多種因素影響，包括建設成本、預期回報以及市場需求等。房屋局的回應表示，政府將根據市況，適時調整未來的招標安排，以促進更多的參與和競爭。

此事件引發了對本地房地產市場的廣泛討論。許多人擔心，若市場持續低迷，將影響政府的住房政策及未來的供應計劃。市場分析師對此表示，政府可能需要重新評估底價的設定，或是考慮推出更多的激勵措施，以吸引開發商參與這類資助房屋的建設。

隨著香港的居住問題日益突顯，如何平衡市場需求與可負擔住房的供應，成為了政府面臨的重要挑戰。雖然「樂建居」計劃的初衷是為了改善市民的居住條件，但實際執行過程中，如何有效吸引私營部門的參與，仍然是未來工作的重點。

Tags: 住宅市場, 柴灣, 樂建居, 流標