安達臣道私人發展項目鋼筋安裝問題引發監管關注

最近，位於觀塘的安達臣道私人發展項目因鋼筋安裝問題而引起屋宇署的高度關注。根據屋宇署的最新報告，該署於上月進行的地盤視察中，發現第三座樓宇的鋼筋配置存在不符合批准圖則的情況。具體而言，檢查中發現至少有六條橫樑的鋼筋缺失，這對工程的安全性及質量構成了潛在風險。

屋宇署在接獲相關舉報後，迅速展開調查，並於9月初先後四次派員到地盤檢查工序及安全措施。雖然負責該項目的註冊結構工程師及承建商代表在當日的視察中未能立即提供合理解釋，但屋宇署隨即要求他們提交詳細的調查及糾正報告，並進行額外的抽樣測試，以全面評估該樓宇的施工質量。

除了針對安達臣道的問題，屋宇署也表示將檢視同一承建商負責的其他七個私人發展項目，以加強對地盤安全及工程質量的監管。這一系列措施旨在確保未來的建設項目能夠符合嚴格的安全標準，保障市民的生命財產安全。

業界專家指出，鋼筋作為建築結構的重要組成部分，其安裝質量直接影響整個建築的穩定性。若缺乏必要的鋼筋，不僅會影響樓宇的承重能力，也可能引發更大範圍的安全隱患。面對當前的情況，專家建議有關部門應進一步強化對建築工程的監管機制，並對相關負責人進行嚴肅處理，以儆效尤。

在此背景下，公眾對於建築安全的關注度也隨之提高。許多市民開始對政府在建築工程監管方面的措施表達關心，並希望能夠看到更多的透明度與公開報告。政府相關部門應及時回應市民的疑慮，並提供持續的更新，以增強公眾對於建築工程安全的信任。

總的來看，安達臣道的鋼筋安裝問題不僅是個別事件，更是整個建築行業安全監管的重要提醒。未來，如何加強建築工程的質量管理，提升監管效率，將是業界和政府共同面對的重要課題。

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北角賽西湖大廈僭建問題引發業主關注，屋宇署清拆令面臨挑戰

北角寶馬山的賽西湖大廈，自1970年代末落成以來，一直以來都備受矚目，不僅因為其豪華的住宅環境，更因為其長期存在的僭建問題。根據最新報導，該屋苑內925個單位中，竟有高達876個單位的廚房外牆被指存在僭建的晾衣露台。這一問題於2018年和2019年引起了屋宇署的關注，並且發出了清拆令。屋宇署的介入，讓許多業主感到困擾，特別是當中有615名業主對清拆令提出上訴，但結果皆遭到駁回，令不少人對未來感到不安。

業主們表示，他們在購買單位時並未被告知這些問題，對於清拆令的強制性措施感到無奈。據了解，該項目自啟動以來，屋宇署已經針對這些僭建物進行了多次檢查，但問題依然未能得到根本解決，這使得業主們的生活質素受到影響。

在這些僭建物中，多數是在未經屋宇署同意的情況下，將廚房旁的露台加建樓板以作為晾衣之用。這一行為不僅違反了建築法規，也可能會引發安全隱患，因為這些加建部分的結構及材質並未經過專業認證。業主們對於屋宇署的措施表示理解，但同時也希望能夠尋找更合理的解決方案，避免影響他們的居住權。

隨著政府對於僭建物的打擊力度逐漸加強，賽西湖大廈的業主們面臨著艱難的抉擇。他們不僅要面對清拆的風險，還可能面臨更高的維修及改建費用。對於未來的居住安排、投資回報等問題，業主們心中充滿疑慮，許多人甚至考慮將單位出售以減少損失。

對於這一事件，專家表示，政府應加強對於建築物的監管，並針對老舊樓盤的僭建問題制定更為清晰的政策，確保業主的合法權益不受侵害。業主們也希望能夠成立業主委員會，積極與政府部門對話，尋求解決的方案。

賽西湖大廈的事件不僅是一個單一的案例，更揭示了香港舊樓區在發展過程中所面臨的困境。隨著城市化的加速，類似的僭建問題在其他地區也可能隨之而來，這對於整體的公共安全及社會穩定都是一個不容忽視的挑戰。業主們期待政府能夠採取有效措施，保障他們的居住環境，讓這些豪宅不再只是名義上的高端住宅，而是真正安全、舒適的家。

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