林口三井:房價雖高但生活環境優越,購屋族持續搶進
2024 年 10 月 2 日城市發展 發佈

新北林口的房價近期持續上漲,原先的價格優勢逐漸消失,卻依然吸引著大量的購屋族進駐。地產專家指出,林口不僅僅因為房價相對親民而受到青睞,更因其獨特的生活環境及良好的建設發展而成為購房者的新寵。

林口地區擁有豐富的生活配套設施,包括大型商場、綠意盎然的公園以及便捷的交通網絡。這些優質的生活條件使得林口成為許多家庭的理想居住地。無論是對於年輕夫妻還是有孩子的家庭,林口的環境都能滿足他們對生活品質的追求。

此外,隨著新建設的推陳出新,林口的各項基礎設施也在不斷完善。教育資源的提升、醫療設施的增建以及交通便利性的提升,都讓這個區域更加吸引人。尤其是新開通的捷運線路,更是為居民的出行帶來了極大的便利。

房仲業者指出,儘管房價上漲,但林口的土地供應仍然有限,未來的發展潛力巨大。這種供需不平衡的情況將可能促使房價持續上升,吸引更多投資者的目光。因此,即使價格已不再像過去那樣親民,依然有不少人願意進一步考慮在這裡置產。

林口的生活環境和建設發展,使得這裡成為人們夢想中的家。無論是追求便利生活的年輕人,還是希望在這裡安家立業的家庭,林口的魅力無疑是強大的。購屋者在考慮置產時,除了關注價格外,生活環境的優劣也成為了重要的考量因素。這一切都顯示出,林口正逐步從一個依賴價格優勢的地區,轉變為一個生活品質與環境優勢並存的理想居住地。

未來,隨著更多的建設和發展計劃的實施,林口的市場前景仍然值得期待。對於那些想要在此置產的購屋族來說,現在或許正是一個不容錯過的好機會。

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啟德新盤天璽.天首張價單公布,開盤引發市場關注
2024 年 9 月 23 日市場動態 發佈

在香港地產市場持續回暖的背景下,新地旗下的啟德項目「天璽.天」於今日(23日)正式公布首張價單,涉及182個單位,折實平均呎價達19668元,吸引了買家的高度關注。這個位於啟德黃金地段的新盤,提供多樣化的戶型選擇,包括7個開放式單位、74個1房單位及100個2房單位,及少量的4房戶型,滿足不同家庭的需求。

據悉,此次「天璽.天」的開盤價格具有競爭力,發展商更提供高達13.5%的折扣優惠,折實入場價約為476.51萬元,這在近期的市場上,無疑是一次吸引眼球的推盤策略。隨著美國減息的利好消息,市場信心有所回升,開發商也因此加快推盤步伐,以期在市場回暖之際抓住更多的購房者。

新地於2018年以251.61億元的高價成功投得「天璽.天」項目地皮,創下住宅官地最高紀錄。項目最高可建樓面約141萬方呎,計算每方呎樓面地價達到17776元,顯示出其極高的市場價值及潛力。此次首張價單的發布,標誌著該項目在經歷數年的規劃與建設後,終於進入了銷售階段,未來有望成為啟德地區的重要地標。

隨著「天璽.天」的開盤,市場專家分析指出,這不僅將對啟德地區的房價產生影響,也象徵著香港地產市場的回暖趨勢。隨著利率的調整及市場信心的增強,未來還將有更多新盤上市,進一步推動市場的活躍。

總體來看,「天璽.天」的推出,是新地在當前市場環境中積極應對挑戰的體現。未來幾周該項目的銷售成績將成為市場觀察的重要指標,業界普遍期待此新盤能引起購房者的積極反應,為香港的房地產市場注入新的活力。

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