香港特首李家超發表2024施政報告，重點聚焦民生與經濟轉型

香港特首李家超於10月16日發表其任內第三份施政報告，主題為「齊改革同發展，惠民生建未來」。報告的封面延續了綠色的主題，象徵著政策的連續性與關聯性，李家超強調政府在經濟轉型的關鍵時期，必須提供必要的協助來支持市民和中小企業。

在報告中，李家超提出了一系列措施來支援中小企業，包括重推「中小企融資擔保計劃」，讓企業能夠在經濟困境中維持運作，並推出「還息不還本」的安排，以減輕企業的財務壓力。

此外，報告中還宣布了放寬物業按揭貸款上限的措施，將按揭成數上限劃一提高至七成。這一政策旨在促進房地產市場的活力，並幫助更多的市民實現置業夢想。李家超指出，申請人若投資住宅物業，單一物業的成交價須至少5000萬港元，這一措施旨在吸引更多資本進入香港市場。

施政報告中還特別提到針對劏房問題的立法措施，符合標準的單位將被命名為「簡樸房」，這些單位必須具備獨立廁所、窗戶以及不低於8平方米的面積。此舉旨在改善居住環境，並為低收入家庭提供更多的居住選擇。

報告中，李家超也提到，將針對40歲以下的白表青年家庭及一人申請者，提供額外的抽籤號碼，以提高其購房機會。這些措施顯示出政府在提升市民生活質素方面的努力，特別是在面對現今經濟挑戰的背景下。

李家超的施政報告不僅是對過去一年工作的回顧，還標誌著未來的發展方向。報告中提及的150個關鍵績效指標（KPI）顯示出政府在不同政策領域的努力，儘管其中有六項政策未達標，但政府仍然信心滿滿，致力於持續改善及優化政策。

總體而言，2024年的施政報告展現了政府在推動經濟發展、改善民生及解決社會問題方面的決心與行動。隨著香港面臨的挑戰與機遇，這份報告無疑為未來的政策方向提供了重要的指引。

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香港銀行隨美國減息下調最優惠利率，供樓族迎來新機遇

在全球經濟緊張的背景下，美國聯邦儲備局於近日宣布大幅減息0.5厘，這是四年來的首次減息，隨後香港的主要銀行迅速跟進，宣佈下調港元最優惠利率，為香港的供樓人士帶來了新的希望。

本港的滙豐銀行及中銀香港相繼宣布，將最優惠利率下調0.25厘，分別將年利率從5.875厘降至5.625厘，並於本月20日及23日生效。這一政策調整使得不少供樓人士可以期待降低的按揭利率，減輕他們的財務壓力。

地產界專家指出，這次減息將對香港樓市產生積極影響。會德豐地產的副主席兼常務董事黃光耀表示，銀行的減息將促進市場的交投活躍，樓價有望逐步止跌，甚至回暖。他強調，減息的環境對於首次置業者及需要再融資的業主來說，都是一個利好消息。

另一方面，市民對於這次減息的反應也相當正面。許多供樓人士表示，期待銀行能在減息後調整按揭利率，讓他們的每月供款能有所減少，進而提升他們的生活質量。

然而，專家也提醒，雖然減息有助於降低借貸成本，但市民仍需謹慎選擇合適的貸款方案，避免未來利率回升帶來的風險。隨著經濟的不確定性增加，借貸者應該充分了解自己的財務狀況，作出理性的決策。

總的來看，這次減息對於香港的供樓族而言無疑是一個好消息，銀行的跟隨行動將為市場注入新的活力，未來的樓市動向值得關注。

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香港銀行下調最優惠利率，經濟前景或迎來轉機

隨著美國聯邦儲備局宣布大幅減息0.5厘，香港的金融環境亦出現重大變化。中銀香港宣佈自下周一（23日）起將港元最優惠利率（P）下調0.25厘，從年利率5.875厘降至5.625厘。此外，港元活期儲蓄存款利率也隨之下調0.25厘，由0.875厘減至0.625厘。這一系列的減息措施，無疑是基於當前經濟狀況及市場需求的調整。

香港金融管理局則在同日宣布將基本利率從5.75厘下調至5.25厘，這是自2020年以來首次調整基準利率，顯示出香港金融市場對於美國貨幣政策變化的敏感反應。這次減息行動不僅是為了應對外部經濟壓力，亦旨在刺激本地經濟的復甦。

根據專家分析，隨著金利的降低，市民的貸款成本將會減輕，這將促使消費者更加願意進行借貸，進一步刺激內需。尤其是在房地產市場，降低的借貸利率可能會吸引更多買家入市，進而推動房屋交易的活躍。

香港經濟在面對多重挑戰的背景下，這次的減息措施或許能為未來經濟增長帶來一線希望。根據市場預測，隨著減息周期的開始，香港的經濟活動可能會逐步回暖。銀行業者對於未來的利率走勢持謹慎樂觀的態度，認為隨著市場信心的回升，經濟的復甦將成為可能。

然而，專家也提醒，儘管減息能在短期內帶來積極的影響，但長期的經濟增長仍需依賴其他因素，如政府的政策支持及全球經濟形勢的改善。隨著市場的變化，銀行在調整利率時也需謹慎考慮資金供求、拆息水平及資金結構成本等因素，以確保在利率調整的同時，能夠維持金融系統的穩定。

整體而言，香港的減息措施不僅是對當前經濟環境的反應，更是為未來的經濟增長鋪平道路。隨著市場的反應及消費者信心的回升，期待香港經濟能夠在不久的將來迎來新的機遇與挑戰。

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香港餐飲業再遭重創：百年老店度小月全線結業

隨著香港餐飲業面臨前所未有的挑戰，來自台灣的百年老店「度小月」宣布全線結業，令許多食客感到惋惜。這家擁有129年歷史的餐廳，以其獨特的擔仔麵和肉燥聞名，曾在台灣贏得廣泛的讚譽。2017年，度小月進軍香港，並在尖沙咀海港城LCX開設了第一間分店，然而，經歷了短短六年的經營後，最終也未能抵擋住香港餐飲市場的寒冬。

據報導，度小月的銅鑼灣和旺角分店已於去年相繼結業，其中旺角店更僅營運了約七個月的時間。尖沙咀的分店曾是港人品嚐台灣傳統美食的最後據點，但最終也難逃結局。隨著尖沙咀分店的結業，度小月在香港的足跡正式畫上句點，這一消息引起了不少網民的關注和討論。

在香港，類似度小月這種台灣品牌的結業潮並非個案。早前以麻辣鍋聞名的鼎王火鍋店，經營五年後也宣告結束。隨著疫情影響持續，消費模式轉變，許多香港餐飲業者不得不面對營運困難，結業潮在所難免。

度小月的結業不僅是品牌的消失，更是香港餐飲業整體環境的縮影。隨著經濟環境的變化，消費者的飲食習慣和需求也在不斷演變，許多老字號品牌面臨著適應市場的挑戰。餐飲業者需要更靈活地應對市場變化，才能在競爭激烈的環境中生存。

度小月的全線結業，無疑是香港餐飲業發展過程中的一個重要轉折點，未來的餐飲市場將如何調整以應對這一挑戰，值得各界持續關注。對於食客而言，這意味著他們將失去一個品味台灣經典美食的場所，而香港的餐飲文化也將因此損失一部分歷史和情感的連結。

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